Hemen hemen herkesin merak ettiği 'Masraf kiracıya mı yoksa ev sahibine mi ait?' sorusunun cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu ile ortadan kalktı. Peki hangi giderler kiracıya, hangi giderler ev sahibine ait?
Asansör komple yenilemesi
Çatı onarımı veya ısı‑su yalıtımı
Dış cephe boyası ve mantolama
Merkezi kazan, hidrofor, jeneratör gibi tesisat yatırımları. Bu kalemler Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ortak alan demirbaş gideri olarak tanımlandığı için kiracıya değil, ev sahibine aittir.
Aşağıdakiler ise kiracının ödemesi kapsamına girmektedir.
Temizlik, kapıcı, bahçıvan, güvenlik: Aidatın rutin hizmet kalemleri
Daireye ait su, elektrik, doğal gaz: Bireysel tüketim faturaları
Kombi ve klima bakımı: Kişisel kullanım alanlarının periyodik bakımı
Günlük kullanım veya bireysel tüketim dışındaki hiçbir harcama kiracıya yansıtılamaz.
