Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç alım-satımlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi’ni bu kez taşınmaz işlemleri için devreye almaya hazırlanıyor. Planlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren konut ve arsa satışlarında bedel, tapu devriyle aynı anda ve güvenli bir altyapı üzerinden ödenecek. Uygulamayla birlikte dolandırıcılığın önlenmesi ve kayıt dışı işlemlerin azaltılması amaçlanıyor.
YENİ KURALA UYMAYAN EV ALAMAAYACK VE SATAMAYACAK!
Mevcut uygulamada taşınmaz satış bedelleri çoğunlukla alıcı ve satıcı arasında doğrudan el değiştiriyor. Bu durum hem kayıt dışı ekonomiyi artırıyor hem de tarafları dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi çeşitli risklere açık hale getiriyor. Ayrıca yüksek tutarlı bedellerin nakit olarak taşınması ciddi güvenlik zafiyetlerine yol açabiliyor.
Bakanlık, ikinci el araç piyasasında hayata geçirilen Güvenli Ödeme Sistemi’ni örnek alarak benzer bir yapıyı taşınmaz ticaretine entegre etmeyi planlıyor. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılması öngörülen değişiklikle, nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla gerçekleştirilen ödemelerin, mülkiyet devriyle eş zamanlı şekilde sistem üzerinden yapılması sağlanacak.
