Uzmanlar, altının gram fiyatında 10 bin TL seviyesinin test edilebileceğini, konut fiyatlarının ise 2026 yılında yeniden reel artış bölgesine geçebileceğini öngörüyor.
Altın fiyatlarının rekor seviyelere yükselmesi, buna karşılık son yıllarda konut fiyatlarında görülen reel gerileme, gram altın ile konut metrekare fiyatı arasındaki dengeleri değiştirdi.
Ekonomistler, altındaki yükselişin ve konuttaki reel fiyat düşüşlerinin yatırımcı davranışlarını önümüzdeki dönemde de etkilemeye devam edeceğini belirtiyor.
SON 5 YILDA GRAM ALTIN FİYATI
Spot piyasada işlem gören gram altında son 5 yıllık dönemde fiyat hareketleri şöyle gerçekleşti:
2021-31 Aralık: 780 TL
2022-31 Aralık: 1.097 TL
2023-31 Aralık: 1.955 TL
2024-31 Aralık: 2.984 TL
2025-31 Aralık: 5.951 TL
2026-29 Ocak: 7.800 TL (gün ortası itibarıyla zirve seviye)
Spot gram altın fiyatında Aralık 2021 kapanış fiyatından 29 Ocak 2026’ya kadar olan dönemde 10 kat artış gerçekleşti. Bu artış %900’lük bir prime işaret etti.
SON 5 YILLIK SÜREÇTE KONUT FİYATLARI
Türkiye’de 0-4 yaş bandında bulunan “daire nitelikli” yeni konutların ortalama metrekare satış fiyatı ise son 5 yıllık dönemde Endeksa verilerine göre şu şekilde ölçüldü:
2021 Aralık: 5.679 TL
2022 Aralık: 13.622 TL
2023 Aralık: 24.363 TL
2024 Aralık: 31.630 TL
2025 Aralık: 41.352 TL
KONUT MU ALTIN MI? İŞTE SÜRPRİZ SONUÇ
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre; altın fiyatlarında özellikle son 13 ayda gerçekleşen %160 getiriye rağmen, son 5 yıllık dönemde gerçekleşen rakamlar; konut yatırımının, gram altına kıyasla %10 daha iyi performans gösterdiğini ortaya koyuyor.
Bu arada Aralık 2021’de 7,28 gram olan ortalama 1 metrekare konut fiyatı, 29 Ocak 2026 fiyatlarına göre 5,3 grama kadar geriledi.
